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为完善全球治理贡献东方智慧
2017-3-31 16:32:18   来源:鲁中网)

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,京东白条买手机套现,  今年,习近平主席在博鳌亚洲论坛上指出当今世界“开放融通的潮流滚滚向前”,在青岛上合组织峰会上呼吁“秉持开放、融通、互利、共赢的合作观”。中国最高领导人在国际场合特别强调国际合作观,当意有所指,发人深思。

  基于规则的多边合作是世界和平发展重要保障。联合国、世界贸易组织等多边机制是协调各国利益,促进共同安全与发展的重要途径。比如,世贸组织制定了普遍、开放、透明、可预测、包容、非歧视,蚂蚁花呗提现,和公平的多边贸易规则,维护这一多边贸易体制及其规则有助于让各国在开放中分享机会和利益,实现共同繁荣和共同发展。相反,单边主义、孤立主义和贸易保护主义抬头,严重冲击多,任性贷现金提现,边主义和多边贸易体制和规则,加剧全球经济不稳定性和不确定性。个别国家打着保护本国就业、产业优势的旗号,无视世贸规则,扰乱了国际经济金融秩序。

  零和游戏到头来只会得不偿失,损人不利己。国家间的确存在不同的利益诉求,在很多领域和层面都难免有竞争。但这种竞争应是良性的,基于国际公认的规则,不能是无序的竞争。安全上,追求自身绝对安全,实际上就是他国绝对不安全,不仅做不到绝对安全,还引发军备竞赛,最后大家都无法真正安心。经贸上,相互设置壁垒,搞我赢你输,挑起贸易战,最后两败俱伤。当前,美国把中俄视为战略竞争者,并在经贸上对全世界搞保护主义,对世界和平稳定与繁荣带来严重消极影响。

  跨国问题盘根错节,单打独斗解决不了。仅仅从进入新世纪以来人类的经历来说,恐怖主义、金融危机、气候变化、能源资源安全、可持续发展等问题都是跨国的、全球性挑战,波及国家众多。这些问题,将其归结于任何一个单一国家都无济于事,单靠一个国家的单打独斗也是难以解决的。这就需要世界各国同心勠力,共迎挑战。世界既然是“地球村”,就是命运共同体。协力解决关乎世界发展和人类进步的重大问题,有效应对日益增多的全球性挑战,符合各国的共同利益。同舟共济,互利合作,是国际社会唯一正确的选择。

  开放融通是时代潮流,相互隔绝不了。全球化对每一个国家都可能利弊兼有,但不论喜欢与否,其趋势都是不可阻挡的。各国相互联系、相互依存、利益交融日益加深,形成你中有我、我中有你的局面,没有任何一个国家可以做到“闭关锁国”。不仅如此,纵观历史,放眼世界,开放带来进步,封闭必然落后。越是能够不惮于开放融合的国家,其经济社会越是有韧性,有活力。中国改革开放40年的历史进程是最鲜活的例子。扩大相互开放,推进互联互通,加快融合发展,是促进共同繁荣发展的必然选择。

  中国顺应开放融通的世界发展大势,坚持扩大改革开放不动摇,致力于互利共赢的国际合作,真正履行了一个大国的责任。中国不骛于虚声打造“人类命运共同体”,不驰于空想让“一带一路”勃发生机,都是在践行开放融通、互利共赢的国际合作观。

  习近平主席曾经说过,我们既要让自己过得好,也要让别人过得好。这是中国向世界的郑重宣示,也是中国的国际合作之道。

  (作者为国际问题专家)

(责编:刘洁妍、杨牧)

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  观点地产网近年来,太古地产就有意识做一些资产的优化整合,5月份更将旗下太古城中心的写字楼放售。

  最近传闻两幢商厦成功吸引了一位内地金主。

  6月15日,据外媒引述消息报道,上述中资买家为——恒力投资控股集团Hengli Investments Holding Group。报道称,太古地产已与对方达成共识,成交价为140亿港元,平均呎价1.7万港元。

  观点地产新媒体获悉,太古城中心位于香港鲗鱼涌,是一个地铁站上盖物业。此次传闻出售的为其中的第三、四座写字楼,分别于1992、1991年落成,总楼面分别约44万及55.6万平方呎。

  2014年,香港政府与太古地产达成协议,出让鰂鱼涌康和大厦8层工厦等给后者作重建,交换同区太古城中心三座10层共约20.5万平方呎写字楼楼面。所以,目前第三座写字楼楼面减至约22.6万平方呎,连同第四座合共约79万平,有没有人知道花呗套现的卖家,方呎楼面。

  每层楼面面积1.87万至1.93万平,什么平台可以提现花呗 提现吗,方呎,目前已经全数租出。租客包括美国运通、adidas及WeWork等。市场消息指,呎租约45至50港元,以此推算每月可收约3950万港元租金,年收约4.74亿港元,回报率逾3%。

  报道亦称,恒力投资考虑到现时商厦市道正旺,物权移交后或打算分拆个别楼层套现,不会全部自持作收租用途。同时,恒力正就收购与银行商讨融资安排。

  有专业人士分析指出,此次交易若实属,则成交价可谓很便宜。因为按原先的预期,两幢写字楼物业估值或高达180亿港元,相当于每呎楼面价2.3万港元左右。

  至于恒力投资控股集团是谁,它并非一位生面孔。大家可能还记得,该公司曾将香港上市主体转卖给万达,帮助万达借壳登陆港交所。

  公开资料显示,恒力的董事局主席为陈长伟(Chen Ch,花呗套现qq,ang Wei)。他起家于福建福州,1997年开始踏足房地产领域。

  恒力投资的第一个项目是位于福州的福建银河商厦,随后在北京、福州、上海、宁波及青岛等地,开发多个商业中心项目及住宅楼盘。

  2002年,恒力将旗下恒力商业地产在香港联合交易所主板上市(代码:00169),10年后又在2013年6月,将上市主体65%股权和2.09亿港元可换股债券转卖给万达,获得6.75亿港元进账。该股票随即更名为目前的——万达酒店发展。

  据了解,陈长伟过往从未踏足香港商厦市场,只于2016年以5.1亿港元购入同属太古地产的住宅物业山顶傲璇(Opus)一个顶层单位,作自用。

  该豪宅楼盘位于港岛半山司徒道,由著名建筑大师法兰克·盖瑞所设计。大楼结构呈螺旋形,玻璃包围的钢柱包围整座大楼。陈长伟买下的单位,面积5444平方呎,带1508平方呎天台。按此计算呎价约9.36万港元,这曾创下当时楼市纪录。

  直到2017年12月,陈长伟再次出手以16.63亿港元购入英国伦敦金融城核心地段Gresham street 25号商厦。

  该商厦大楼办公面积达到11.97万平方呎,是劳埃德银行集团(Lloyds Bank)全球总部所在地。

  当时消息指,该大厦原由莱斯银行自用,随后于2017年8月把物业放上市场。经过3个月时间,最后被恒力集团购下。

  同时,在出售获益后,劳埃德银行也与恒力签署了一份新的长期租赁协议,以年租金约590万磅租回办公室,为期20年。

  而售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务。通过售后租回交易,资产的原所有者在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时即可取得全部价款现金,而租金则是分期支付的。

  一种现象是,近年积极进军伦敦的中资企业,特别喜爱这种拥有长期租约的大楼。通过与劳埃德银行签订长期租约,恒力由此锁定未来20年稳定的租金收入,长期享有逾4%的回报率。

 
 
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